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內容來自YAHOO新聞

全球人壽 礁溪地上權蓋飯店

工商時報【記者張中昌╱台北報導】

看好國內觀光市場的發展前景,全球人壽於2013年得標的「宜蘭礁溪2、3號地地上權」,公告確定將與寒舍餐旅管理顧問公司合作,未來將出租給予管理,目標是發展成星級旅館,並結合當地溫泉特色進行開發、包裝。

事實上,這起地上權案,全球人壽去年原本是找富驛集團合作,但由於後續對於簽約內容有不同意見,因此改找其他夥伴。

全球人壽表示,此地上權開發完成預計約在2017年,關於結構、裝潢等,將會由公司自行負責,建造完成之後,未來旅館經營才交由寒舍餐旅管理顧問公司,希望打造出五星級飯店、四星級商務會館各一棟。

據瞭解,全球人壽獲得此地上權案,按照合約存續期間長達50年,未來期滿後,也可再續約一次20年,在用途與合作夥伴確定後,預計可帶來穩定租金收入,至少有4%以上報酬率。

全球人壽認為,宜蘭從雪山隧道通車後,吸引更多人願意前往觀光,近年來舉辦的「綠色博覽會」、「童玩節」等,都充滿地方特色,已經為當地創造出非常龐大的觀光產業,未來周邊商機可期。

全球人壽前年是以13億元得標此地上權,比起底價7億元來計算,溢價率達185.7%,從其他壽險公司、飯店業者手中,成為得標者。

全球人壽強調,不動產投資屬於公司正常的資產配置一環,且所有投資標的都是經過精挑細選,足以提升公司的投資報酬收益率,未來再參與政府推動的其他公共建設案件,也是抱持相同立場評估,再決定投資的可行性。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/全球人壽-礁溪地上權蓋飯店-215007154--finance.html

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